バリアフリー型の賃貸物件を経営する場合のポイント

賃貸アパートやマンションを経営する人たちは、保有する物件の入居率を最大限に高めたいと考えます。そのためには魅力のある物件にすることが重要であり、時代の変化に合わせて建物と設備をリニューアルすることもよくあります。特に高齢者の割合が高まっている事情もあり、リニューアル時に建物をバリアフリー仕様に変更することも多いです。バリアフリー化した建物は、高齢者に加えて乳幼児のいる世帯にも優しいのが特徴です。

したがって賃貸物件のマーケットを広げる上では、バリアフリー仕様の建物にリニューアルするメリットが大きいです。しかし建物のバリアフリー工事のメニューは多種多様であり、建物の現況に合わせて最適なプランを選ぶ必要があります。リフォーム工事に強い会社と相談すると、満室経営が実現できる賃貸向きの施工プランを提案してもらえます。共用部分に加えて居室の段差をなくすことが、建物全体をリニューアルする場合の基本です。

また浴室やトイレのドアを引戸にすると、高齢者も開閉を楽に行えるようになります。経営するマンションなどの居室のリフォームでは、最新の住宅設備に入れ替えるのが一般的です。また大規模なリニューアルを機会に、オール電化の賃貸物件に改造するオーナーもいます。設備の展示場や各種見学会を活用すると、暮らしやすい物件へのリニューアルに最適なプランを見つけることができます。

浴室や玄関に手すりを取り付けるのが、代表的なバリアフリー工事の内容です。